Effizienzhaus 55: Die KfW-Förderung endet am 31. Dezember 2026

Wer neu baut und den Standard Effizienzhaus 55 erreicht, bekommt über das KfW-Programm 297 einen zinsverbilligten Kredit von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit. Diese Stufe war Anfang 2022 geschlossen worden und ist seit dem 16. Dezember 2025 wieder offen. Am 31. Dezember 2026 läuft sie aus.

Das Datum ist nicht die einzige Grenze. Der Bund hat die Stufe mit 800 Millionen Euro hinterlegt. Sind die Mittel vorher aufgebraucht, ist vorher Schluss.

Warum das für viele Bauherren interessant ist

Der Standard ist der eigentliche Punkt. Für die hohen Förderbeträge aus Kredit 297 und aus der Familienförderung KfW 300 verlangt der Bund Effizienzhaus 40, für das Spitzengeld zusätzlich das QNG-Siegel mit Lebenszyklusanalyse. Effizienzhaus 55 liegt darunter und ist mit einem gut gedämmten Fertighaus samt Wärmepumpe ohne Sonderkonstruktion erreichbar.

Für diese Stufe verlangt die KfW weder Lebenszyklusanalyse noch QNG-Siegel. Bedingung ist eine Heizung ohne Öl und Gas, wobei hier anders als bei den Effizienzhaus-40-Stufen auch Biomasse zugelassen ist. Und die Baugenehmigung muss zum Antrag bereits vorliegen.

Diese letzte Bedingung ist der Grund für diese Meldung. Zwischen Bauantrag und Genehmigung liegen je nach Landratsamt zwei bis sechs Monate. Wer die Stufe noch mitnehmen will, sollte den Genehmigungsweg jetzt anstoßen, nicht im Herbst.

Was nicht dazugehört

Für die Familienförderung KfW 300 genügt Effizienzhaus 55 nicht. Wer nur diesen Standard erreicht, bekommt sie nicht, auch nicht in verringerter Höhe. Und ob die Stufe über 2026 hinaus verlängert wird, ist offen. Bei der Schließung 2022 kam die Entscheidung von einem Tag auf den anderen.

Ob sich für Ihr Vorhaben eher Effizienzhaus 55 oder der Sprung auf 40 rechnet, hängt an Ihrem Einkommen, der Kinderzahl und dem Bundesland. Der Förderkompass rechnet beide Wege mit Ihren Zahlen durch und stellt sie nebeneinander.